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房产继承的4大限制条件

2019年09月24日 栏目:金融

房产继承的4大限制条件大家都知道我们国家有房产继承权这一说,可是这里面也有很多继承信息你不知道呢!由于房产价值极高,所以在遗产继承时

房产继承的4大限制条件

大家都知道我们国家有房产继承权这一说,可是这里面也有很多继承信息你不知道呢!

由于房产价值极高,所以在遗产继承时常常会引发很大的纠纷。对于房产继承,独生子女也未必能够全部继承,这究竟为什么呢?对此,今天要讲的是房产继承4大限制条件!

1、按照法定继承执行

在房产继承时,要按照法定继承来执行,首先由顺序的继承来继承,如果没有继承人才能由第二顺序继承人来继承。其中,配偶、子女、父母为顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。

2、被继承人死亡后才能进行继承

房产继承的首要条件是被继承人已死亡,如果被继承人在生前就将房屋产权交给了指定的继承人,比如配偶、子女,此时只能算作赠与,因为继承还未开始。

3、继承人为合法继承人

房产继承的第二条件是继承人为被继承人的合法继承人,如果被继承人将房产指定给法定继承人以外的人,此时只能算作遗赠,并非继承。

4、被继承人生前的个人房产才能继承

合法继承人只能继承被继承人生前的个人房产,如果房屋为共有房产,那么在继承时就要进行产权分割,只有分割后归被继承人的个人房产才能被继承人所继承。

为人父母,谁不爱自己的孩子?谁都想把自己打拼下来的财富传承给他们,让他们衣食无忧,可是事实并不是这样的。关于遗产继承,父母的孩子理所应当可以全额继承父母的房产

,可是事实也并不是这样的。这些知识大家要多了解一点,以避免因为财产继承惹出纠纷。

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